Статистика гласит, что на сегодняшний день больше половины немцев проживают в арендованных домах и квартирах, причем речь не только о среднестатистических, но и о вполне состоятельных жителях. Поэтому сдача недвижимости в Германии в аренду - не самая плохая идея для заработка. Ведь сдавать недвижимость в аренду можно не только гражданам, но и иностранцам, которых в Германии на сегодня не так уж и мало. Помимо этого, сдавая жилье в аренду, можно с успехом покрыть расходы на его содержание.
Практически любой дом или квартиру можно сдать в аренду. Главное здесь - это относительная доступность и пригодность для проживания. Размер прибыли от такого "бизнеса" может варьироваться от 3 до 10 процентов в год, зависит это прежде всего от самого жилья, его качества и иных моментов.
Впрочем, и здесь существуют определенные правила. Так, владелец собственности не имеет права устанавливать арендную плату, которая превышает стоимость аналогичного жилья более чем на 20 процентов - в противном случае он может быть оштрафован.
Город и регион, в котором находится объект недвижимости, оказывают решающее влияние при определении цены. Разумеется, цены в Берлине и в столицах Федеральных земель будут выше, чем в провинциях; на Западе выше, чем на Востоке; жилье в новых домах в престижных районах сдавать гораздо выгоднее, чем в старых домах. Помимо этого, арендная плата будет всецело зависеть от этажа здания, планировки и иных факторов.
Поиск арендаторов можно осуществить как по объявлению, так и самостоятельно. При этом, в случае поиска арендатора через агента, оплата возможна как самим арендатором, так и владельцем недвижимости (это зависит от престижности района, в котором находится объект, а также от его состояния и спроса). При этом взаимные права и обязанности обеих сторон регулируются посредством двустороннего договора. Обычно в нем прописывается, что арендатор, помимо основной платы, осуществляет также уплату коммунальных услуг и иных расходов.
Источник: 100dorog.ru
Еще публикации на эту тему Читать все
Идеальные места для отдыха в штате Техас
Безграничные просторы, богатая культурна и разнообразная природа - все это можно найти в самом большом штате США, Техасе…
Новости по теме Читать все
Победителей и призеров международного маркетингового конкурса «PROбренд - 2023» наградили в Москве
Торжественная церемония награждения победителей V международного маркетингового конкурса в сфере туризма «PROбренд - 2023» состоялась 15 февраля в Москве, в отеле Novotel Moscow Centre.…
Отзывы по стране Читать все
Hotel Mondial Berlin - Расположение очень удобное
Всем привет. Останавливалась в этом отеле в апреле 2020…