На наши вопросы отвечает Тасос Асанасиадис, владелец компании A.M.X Athanasiadis - Dionisos Apartments Construction Company.
1. Насколько популярна покупка и аренда недвижимости в Греции среди граждан России?
По данным Федерального агентства по туризму Министерства Культуры Российской Федерации, за 9 месяцев 2013 года Греция заняла 3-ье место среди наиболее популярных направлений выезда россиян за рубеж с туристической целью, уступив только Турции и Египту. Это демонстрирует огромный интерес россиян к Греции как к туристическому направлению. У многих после проведенного отдыха возникает желание приобрести там недвижимость, которая в условиях кризиса стала одной из наиболее доступных в Европе. Покупка дачи в Греции у моря обходится дешевле, чем дачи в Подмосковье.
Что касается аренды апартаментов для отдыха, то, по словам наших партнеров-туристических операторов, сейчас отмечается бум интереса к такому виду отдыха. И не всегда этот интерес обусловлен только лишь экономией по сравнению с отдыхом в отеле, хотя, безусловно, она большая. Прежде всего людей привлекает свобода в режиме отдыха: нет привязанности к режиму дня, навязываемому отелем с его расписанием завтраков-обедов-ужинов, еда в тавернах или приготовленная собственными руками из свеже купленных отборных греческих продуктов вкуснее и качественнее отельной. И что немаловажно для многих, есть возможность пожить среди местного населения, прочувствовать их жизнь и менталитет, почувствовать настоящую Грецию, а не быть окруженными толпой таких же туристов.
2. В чем выгода покупки недвижимости именно в Греции?
Прежде всего это невысокие цены на недвижимость. Качественное жилье у моря можно приобрести по цене от 1000 евро за квадратный метр. Греция – страна , где действительно любят русских, и многие владеют русским языком в отличие от других европейских стран, и это тоже играет не последнюю роль при выборе страны для покупки недвижимости. С 1 января 2014 года значительно были снижены налоги на приобретение, что сделало покупку здесь еще более привлекательной. Многие рассматривают покупку дома или квартиры в Греции с точки зрения инвестиций: в связи с высокой популярностью отдыха в Греции недвижимость может служить отличным источником дохода от ее сдачи в аренду, который будет выше, чем банковская ставка в банке по счету в евро. И это все помимо прекрасной погоды, чистейшего моря, красивейшей природы, огромного количества достопримечательностей и принадлежности к единой с нами религии православному христианству.
3. Какие регионы Греции представляют в этом вопросе наибольший интерес?
Наш регион - Халкидики - представляет наибольший интерес для россиян для покупки недвижимости. Один из факторов, обуславливающий это, - территориальная доступность: ближайший аэропорт расположен в Салониках, втором по величине городе Греции, регулярные рейсы в который осуществляются из Москвы и многих других городов России круглый год. Ну и помимо небольшой удаленности от аэропорта, Халкидики являются популярным курортом, славящимся своим наибольшим количеством песчаных пляжей, сосновыми лесами, чистейшим морем и прекрасной экологией, и, что немаловажно, при наличии всей необходимой инфраструктуры, они не перенасыщены людьми.
4. Какие еще услуги, кроме аренды и покупки недвижимости, может предложить своим клиентам ваша компания?
Для покупателей недвижимости мы оказываем весь спектр послепродажных услуг: юридическое сопровождение сделки, получение ВНЖ, помощь в покупке мебели, организации доставки, переоформление всех необходимых документов на собственника, последующая сдача в аренду.
Для удобства гостей наших апартаментов ежедневно работает наш офис, в который туристы могут всегда прийти и решить все свои проблемы, получить ответы на свои вопросы, а также воспользоваться какими-либо из наших услуг: арендовать автомобиль, велосипед или моторную лодку, заказать групповые или индивидуальные экскурсии на русском языке, договориться о занятиях с квалифицированными преподавателями английского, французского или греческого языков, посетить нашу фитнес-зарядку и даже заказать обед домашнего приготовления, а также ряд других.
5. Какие шаги в первую очередь необходимо предпринять россиянам, планирующим взять в аренду или приобрести недвижимость в Греции?
Прежде всего необходимо определиться со своими желаниями и приоритетами: предпочитает ли покупатель/арендатор спокойные поселки с минимумом народу или его больше привлекают оживленные туристические поселки, собирается ли приезжать только в летний период или планируется проживание и зимой, как далеко может располагаться дом или квартира от аэропорта, моря, супермаркетов, ресторанов и определить свой бюджет. После того, как будут определены основные приоритеты, необходимо написать или позвонить нам, и мы поможем найти дом/квартиру своей мечты для отдыха или покупки.
6. Расскажите о своей целевой аудитории. Какие именно социальные слои российских граждан (пол, возраст, социальное положение) чаще всего покупают недвижимость в Греции?
Наши покупатели, также как и гости наших апартаментов, совершенно различны: среди них есть и состоятельные бизнесмены, купившие шикарные виллы, средний класс, которые приобретают квартиры для летнего отдыха своих семей, а также пенсионеры, продавшие свои российские квартиры и переехавшие на постоянное место жительство в Греции.
Если говорить о гостях апартаментов, то тут преобладают семьи с детьми, приехавшие на летний отдых. Также многие к нам приезжают весной на период цветения, для того, чтобы «убежать» от аллергии. Много гостей к нам приезжают и в сентябре-ноябре, чтобы продлить себе лето: осенью, как правило, погода еще отличная.
Но все категории, как туристов, так и покупателей недвижимости объединяет одно: они любят Грецию, ее кухню и стиль жизни. Мы приглашаем наших читателей отдохнуть в наших апартаментах Dionisos в Дионисио Паралии и Неа Муданье в сезоне 2014, или задуматься о приобретении собственной дачи на море!
Источник: 100dorog.ru
