Представители власти в Дубаи готовы сделать все, чтобы в этом эмирате на рынке недвижимости не образовался новый «пузырь», и обещают усилить, если это потребуется, ограничения для риэлторских компаний и отдельных лиц, которые спекулируют на перепродаже жилья. Об этом говорилось на недавно проходившем инвестиционном саммите стран Ближнего Востока.
Султан Битти Бин Мейрен, гендиректор Земельного департамента эмирата, подчеркнул, что скачок цен на рынке недвижимости неприемлем, поскольку это будет свидетельствовать о нездоровой ситуации в отрасли. Поэтому власти сделают все для обеспечения умеренного и равномерного развития этого сектора экономики в течение ближайших пяти лет.
И действительно, строительство и продажа жилья приносят Дубаи значительную прибыль. Сделки с недвижимостью только в этом году уже превысили 53 миллиарда долларов. А вообще отрасль строительства составляет почти четверть ВВП эмирата. И, похоже, ее доля будет и дальше увеличиваться.
Обеспокоенность властей ОАЭ понятна, ведь несколько лет назад страна уже пережила взрыв «пузыря», цены на объекты недвижимости в 2008-2010 гг. рухнули более чем наполовину, и экономика оказалась на грани краха.
В настоящее время рынок жилья практически восстановил свои позиции. Приток иностранных инвестиций за последний год способствовал росту цен более чем на 20 процентов. И такие темпы, естественно, не понравились многим аналитикам, которые предполагают, что это признак образования нового «пузыря».
Властям Дубаи остается только прислушиваться и быстро принимать меры. В частности, для того, чтобы приостановить стремительный рост цен и не допустить спекуляций на рынке жилья, они увеличили регистрационный сбор за оформление сделки с 2 до 4-х процентов от цены объекта. Также планируется усилить контроль над риэлторской деятельностью.
Источник: 100dorog.ru
