Европейские отели диверсифицируются и объединяются в сети

Одна из важнейших тенденций гостиничного рынка Европы, начавшаяся еще до кризиса и продолжающаяся в настоящее время, - объединение небрендовых отелей в сети, что крайне положительно сказывается на профессионализме отрасли в целом. Кроме того отмечается активное привлечение профессиональных гостиничных операторов к управлению отелями, что отражается на росте международных гостиничных сетей и появлении новых брендов. Еще одна тенденция – диверсификация отелей Старого Света. «Свободные ниши заняли бюджетные сети, бутик-отели, отели длительного пребывания, отели с площадками для гольфа», _ говорится в аналитическом обзоре гостиничного рынка Европы на июль 2009 года, представленном компанией ASTERA в альянсе с Atisreal International. С одной стороны аналитики отмечают рост популярности гостиничного девелопмента среди институциональных и частных инвесторов, желающих диверсифицировать свои портфели, с другой – существенное падение уровня инвестиций в гостиничную недвижимости на главных европейских рынках. «На пяти основных европейских рынках уровень инвестиций упал с 18 млрд евро в 2007 году до 11 млрд в 2008-м. Планы развития некоторых гостиничных операторов в 2009 году сократятся в связи с приостановкой многих девелоперских проектов», - сообщается в отчете. о объему инвестиционных сделок в гостиничной недвижимости лидирует Великобритания, за ней следуют рынки Франции и Германии. По данным аналитиков, наиболее резкое падение объема инвестиционных сделок – до 50% – зафиксировано в Испании и Италии, что является следствием финансовых проблем местных инвесторов, преобладающих на этих рынках.