Гостевые дома сталкиваются с трудностями в аккредитации из-за формулировки «для»

Владельцы гостевых домов рискуют не успеть завершить самооценку и попасть в федеральный реестр до конца года из-за строгих, по мнению отраслевых экспертов, требований. Ключевой проблемой стали документы, в которых необходимо указать вид разрешенного использования жилого дома, претендующего на статус гостевого. В частности, чиновники настаивают на формулировке «для жилищного строительства», в то время как у многих в документах указаны альтернативные варианты, такие как «жилищное строительство», «эксплуатация жилого дома» и «индивидуальный жилой дом». «По сути, это одно и то же, но Росаккредитация требует единого формата, и остальные варианты не принимаются», — сообщил руководитель калининградского турагентства «Анюта» Алтынбек Кожахметов в интервью TourDom.ru.

Как он отметил, чиновники требуют, чтобы владельцы обратились в МФЦ для переработки документов, однако есть опасения, что процесс затянется. «Изменение вида разрешенного использования занимает достаточно длительное время. Раньше это могло занять до полугода, теперь говорят, что сделают за две недели, но у меня сомнения», — добавил он.

Что влияет на требования к аккредитации

По словам Георгия Мохова, основателя юридического агентства «Персона Грата» и вице-президента РСТ, требования касаются синхронизации реестров и обязательного соблюдения установленной формы из списка. «Такие трудности часто происходят при регистрации в цифровых серверах, когда даже одна неверная буква может стать причиной отказа в подаче», — отметил юрист. Он добавил, что региональные администрации имеют свободу в указании видов использования земли, и это приводит к несоответствиям с установленными нормами.

Как проходит легализация гостевых домов

Напомним, эксперимент по легализации гостевых домов стартовал 1 сентября в 18 регионах России, включая Алтай, Крым, Краснодарский и Ставропольский края, Ленинградскую и Калининградскую области. Владельцы объектов размещения должны завершить самооценку и попасть в реестр Росаккредитации до Нового года. Однако, по мнению экспертов, уложиться в сроки будет сложно. «Опасаюсь, что многие не успеют к 1 января, если учитывать юридические сложности и недостаток информации среди владельцев гостевых домов», — прокомментировал Георгий Мохов. Также не во всех регионах должным образом приняты необходимые законы, что тормозит начало эксперимента.

Ранее сообщалось, что премьер-министр Михаил Мишустин подписал постановление о параметрах гостевых домов, что позволит им участвовать в процессе легализации.