Великобритания Обзоры, Статьи по странам
За последние 12 месяцев присутствие россиян на рынке дорогой аренды резко сократилось. Однако, «свято место» пусто не бывает. Эту нишу быстро занимают китайцы и выходцы из Латинской Америки. Как отмечают специалисты, около 20% запросов на аренду дорогой недвижимости в Центральном Лондоне поступает из Бразилии.
На протяжении последних 10 лет большую часть арендаторов составляли именно россияне, но в последнее время рынок высокобюджетной аренды в центре Лондона чувствует себя не так уверенно. Всё дело в том, что многие российские покупатели недвижимости останавливали свой выбор на домах, которые нуждались в серьезном ремонте. И пока в них шли работы, они арендовали дорогие квартиры в Центральном Лондоне. Сейчас ситуация иная, и россияне уже не готовы выкладывать по 30 – 40 тыс. фунтов за неделю аренды в центре британской столицы.
Хотя, как отмечают эксперты, спад интереса российских граждан касается только аренды недвижимости, агентства снова фиксируют рост запросов на покупку. В конце года падение спроса со стороны россиян со сверхвысокой доходностью, сменилось, в настоящее время, новым всплеском активности. Отсюда они делают вывод, что падение интереса россиян к недвижимости Лондона, на фоне ухудшения экономической ситуации в России, оказался временным.
Так же эксперты отмечают рост запросов на покупку недвижимости с инвестиционными целями. То есть, когда речь идет скорее не о поиске жилья, а о попытке сохранить капитал или получить регулярный гарантированный доход в валюте.
По словам эксперта, сейчас в основном внимание россиян привлекают пулы апартаментов под сдачу в аренду, а также недвижимость, которая может приносить доход сразу, например: отели и доходные дома. Самыми популярными инвестициями, по оценкам экспертов, являются номера в отелях, студенческие общежития, склады самообслуживания, а так же, как не странно, дома престарелых и участки на кладбищах.
Источник: 100dorog.ru
