США Государственные и общественные организации, Статьи по странам
В США налогами на недвижимость подлежат обложению все граждане и иностранцы, а также те, кто считается здесь нерезидентами - то есть иностранные граждане, находящееся на территории страны менее полугода. Последние обязаны декларировать все свои доходы, которые они получают во время пребывания в стране.
В США налогами облагаются не только объекты недвижимости, но и земельные участки. Впрочем, правила и величина налогообложения могут варьироваться в разных штатах в зависимости от местных законов. Так, например, в Калифорнии размер налога на недвижимость - примерно 1.25% ежегодно, но плата производится по полсуммы каждые полгода.
В ряде случаев кредиторы требуют наличие у покупателя счета в американском банке, куда ежемесячно будут поступать средства с целью полной и своевременной уплаты налога. Впрочем, такой счет рекомендуется открыть и в случае, если кредитором это требование не указано.
Кроме налогов, обязательной уплате в США подлежит и страхование дома на случай пожара. Помимо этого, по своему желанию собственник может застраховать свое жилище от землетрясения, наводнения и других катаклизмов, которые присущи тому или иному региону.
Если покупатель приобретает жилье в одном из жилых комплексов (кондоминимумов), то страховка там уже включена в плату за содержание кондоминимума. Уплачивается она ежемесячно.
В целом, содержание среднестатистического американского дома обойдется владельцу примерно в 280-400 долларов ежемесячно. Все коммунальные услуги американцы обычно оплачивают через Интернет
Источник: 100dorog.ru
