Гостиничному бизнесу Москвы подыщут инвестора

Доля города в новом предприятии составит 49 %. Свою долю Москва внесет акциями 16 московских гостиниц, двух ГУПов, а также ГАО «Москва», дочерними предприятиями которого, в свою очередь, являются гостиницы «Останкино» и «Золотой колос». 51 % в перспективе должен получить инвестор. В документе сказано, что «компания создается в целях улучшения материально-технической базы гостиничного фонда, повышения эффективности гостиничной отрасли за счет расширения предложения на рынке с использованием механизмов фондового рынка». В частности, власти рассчитывают, что с участием частного капитала удастся реконструировать «некатегорийные» отели и довести их уровень до 2-3*, а также построить гостиницу «Россия» и достроить «Москву». Согласно цифрам, приведенным на хозяйственно-экономическом активе представителей гостиничного хозяйства, собственных средств на ремонт и тем более модернизацию у гостиниц нет. Уставный капитал «Гостиничной компании» пока неизвестен, поскольку еще не проведена оценка рыночной стоимости долей города. Департаменту имущества Москвы поручено до 1 мая 2009 года «провести независимую оценку рыночной стоимости пакетов акций и долей участия города в уставных капиталах принадлежащих городу предприятий и объектов недвижимости». Затем департамент имущества должен заняться привлечением инвестора для участия в ГК. По мнению экспертов, из-за кризиса стоимость гостиничных активов Москвы снизилась, и участие в «Гостиничной компании» станет более привлекательным для инвесторов. В столичном департаменте имущества не исключают вероятности привлечения крупного международного инвестора. Наиболее привлекательным активом эксперты считают гостиницу «Россия», на месте которой должен быть построен крупный многофункциональный комплекс. Создание «Гостиничной компании» – вторая попытка Москвы привлечь средства инвесторов в гостиницы, в которых у города есть активы. В 2006 году Юрий Лужков издал распоряжение о создании «Объединенной гостиничной компании» (ОГК) совместно с «Нафта Ко» Сулеймана Керимова. 51 % должна была получить «Нафта Ко», 49 % – город. Тогда проект был оценен в 2 млрд. долларов. «Нафта Ко» должна была внести свою долю – 1 млрд. долларов «живыми» деньгами. Однако через два месяца от создания ОГК стороны отказались. По одной версии, наиболее крупные акционеры объявили о выкупе доли города, чтобы не попасть в ОГК. По другой – власти Москвы пересчитали стоимость своих активов и оценили проект в 7 млрд. долларов. Соответственно, втрое выросла и доля «Нафта Ко», и Сулейман Керимов от участия в ОГК отказался. Кроме того, оказалось, что ГУП «Националь» не может войти в ОГК, поскольку самая дорогая на тот момент гостиница «Националь» является памятником федерального значения. В связи с созданием «Гостиничной компании» этой проблемой придется озадачиться снова. Справка: Столичные власти внесут в уставной капитал «Гостиничной компании» 100-процентные пакеты акций ОАО  ГАО «Москва», ОАО «Гостиница «Восход», ОАО «Гостиничный комплекс «Орехово», ОАО «Гостиница «Саяны»,  ОАО «Учебно-тренинговая гостиница», ОАО «Гостиница «Кузьминки», ОАО «Гостиница «Россия», ОАО «Гостиница «Алтай»,  ОАО «Гостиница «Турист», доли города в ООО «Интур-Ренессанс», управляющей отелем «Пента-Ренессанс», ОАО «Московско-Узбекский гостинично-коммерческий центр», ООО «Славянская Гостиница и Деловой центр», ОАО «ДекМос», ОАО «Мега-М», ОАО «СП Метрополь», ОАО «Инфа-Отель», ОАО «Гостиница «Байкал», ГУПы «Гостиница «Будапешт» и «Гостиница «Националь», а также имущество, принадлежащее городу в зданиях на  Олимпийском пр-те, д.18/1 (гостиничный комплекс «Пента-Ренессанс») и на Площади Европы, д. 2 («Рэдиссон САС Славянская»). Любовь Ямутова