Высококлассные отели Китая теряют клиентов

Такие города Китая как Шанхай и Гуанчжоу испытывают недостаток спроса на гостиницы верхнего сегмента, передает ChinaDaily слова Лилии Нг, старшего вице-президента Jones Lang LaSalle Hotels. Гостиницы китайской столицы страдают от «постолимпийского» спада, принимая гораздо меньше туристов, чем планировалось после окончания летних Олимпийских игр-2008. Кризис и сокращение количества деловых путешественников привели к тому, что 4 и 5-звездочные отели Пекина находятся, по словам аналитиков, «под большим давлением». Что касается второго по объему номерного фонда города после Гонконга, то уровень загрузки и показатель ADR (средняя цена номера – ред.) в гостиницах Шанхая также оставляют желать лучшего: падение загрузки составило с 56,3% до 44,9%, а цен – с 1552 (7,1 тыс. рублей) до 1225 (5,6 тыс. рублей) юаней соответственно. Как сообщил представитель одной из ведущих гостиниц города, местные отели, в том числе JW Marriott, Ritz-Carlton и Shangri-La, ежемесячно обмениваются данными о своих основных показателях, чтобы лучше понимать потребности рынка. Тем не менее, в преддверии будущей выставки World Expo 2010, которая пройдет в Шанхае, городской номерной фонд планируется увеличить более чем на 11340 комнат. При этом эксперты уверены, что размещение класса люкс выберут всего лишь 5% от числа ожидаемых посетителей и участников мероприятия. В состоянии равновесия рынок отелей верхнего сегмента ведущих городов Поднебесной – Пекина, Шанхая, Саньи, Тяньцзиня и Лицзяня – находился в 2006 и 2007 годах, а в прошлом году, по данным международной консалтинговой компании HVS, предложение превысило спрос. В течение последних 4 лет объем предложения 5-звездочных отелей в этих городах увеличился на 15%, в то время как спрос вырос лишь на 10%, отмечают эксперты. Между тем как высококлассные отели крупнейших городов Китая испытывают серьезные трудности, гостиницы небольших городов демонстрируют гораздо «более устойчивое положение». «Уровень загрузки отелей Нинбо и Уханя, например, гораздо выше, чем наш», – сообщил источник в 5-звездочном шанхайском отеле.