Последние два–три года рынок гостиничных услуг в Юрмале стремительно меняется. Основная тенденция – открытие небольших гостиниц-особняков, рассчитанных на потребителя выше среднего достатка.

Многоэтажные гостиничные комплексы, построенные в советское время либо «выживают», предлагая относительно невысокие цены, либо проводят реконструкцию в расчете на более состоятельных гостей.

Новая волна юрмальских гостиниц

Открытие на «главном Юрмальском бродвее» — улице Йомас, гостиницы Villa Joma в мае 2002 года — возвестило начало нового этапа в развитии курорта. Уютный двухэтажный особняк, полностью восстановленный памятник деревянной архитектуры XIX века, включает всего 16 номеров, небольшой конференц-зал, сауну и ресторан.

Оказалось, что именно гостиниц такого типа сильно не хватало Юрмале. Высокая популярность курорта среди российской деловой и артистической элиты обусловила рост спроса на небольшие комфортабельные гостиницы, и цена 50 Ls за двухместный номер в высокий сезон (1 июля – 15 августа) в той же Villa Joma для многих гостей Юрмалы выглядит отнюдь не запредельно.

Предложение не заставило себя долго ждать. В мае 2003 года, в Булдури, открылся гостевой дом Veju Roze. Отдельный особняк, расположенный в дюнной зоне, среди сосен, предлагает семь двухместных и трехместных номеров по цене от 30 до 50 Ls в сезон.

Вслед за ним, в июне 2003 года на улице Йомас, рядом с Villa Joma открылся SPA-Hotel Alve. В гостинице 10 номеров, среди них панорамные люксы с верандой и балконом (с видом на праздную улицу Йомас) по цене от 45 до 85 Ls. Помимо проживания, г-ца предлагает также программы оздоровления и омоложения организма.

В конце 2003 года заработала гостиница Pegasa Pils. Красивый деревянный особняк — также восстановленный памятник архитектуры, расположен прямо напротив концертного зала Дзинтари и в 50 метрах от моря. Включает всего 12 номеров (двухместные – 75 Ls в высокий сезон).

Надо отметить, что в период с 20 июля по 5 августа («КВН Голосящий кивин», «Новая Волна») практически все места в этих гостиницах уже забронированы.

На подходе еще две гостиницы бизнес-класса: Europe – расположенная в Майори, также недалеко от концертного зала Дзинтари, открывается в апреле 2004 года. Гостиница состоит из трех зданий: двух деревянных и одного кирпичного, и имеет 40 номеров. В гостинице будет открыт ресторан, фитнесс-зал, две сауны. Конференц-зал на 40 персон. Цены на двухместный номер с 10 мая по 10 сентября – 78 Ls. Там же, в Майори, 20 апреля 2004 года запланировано открытие гостиницы Selinga. Трехэтажное здание современной постройки будет включать 23 номера бизнес-класса по цене 50 – 140 EUR.

Завершая обзор категории комфортабельных гостиниц бизнес-класса, следует упомянуть проведенную реконструкцию в третьем здании комплекса гостевых домов Курши (цены от 35 Ls). Здесь обновляется мебелировка апартаментов. К июню 2004 года ожидается увеличение количества номеров.

А вот кому эксклюзив?

И все же среди гостей Юрмалы много и VIP-персон, которые хотят жить в отдельном доме или апаратментах и предъявляют повышенные требования к комфорту. Для удовлетворения их нужд работает небольшой, но быстро развивающийся сектор Lux-апартаментов и особняков.

Гостевой Дом Liena предлагает в аренду 1-2-х этажные коттеджи, включающие 2-3 спальни, гостиную, кухню, сауну. Цены от 110 EUR за коттедж в сутки. Расположен в Дзинтари в 300 метрах от моря, недалеко от концертного зала «Дзинтари».

Гостевой дом B&B уже знаком многим звездам российской эстрады. Расположенный в Лиелупе, B&B включает 10 комнат, сауну с теплым бассейном, бильярд, и предоставляет для своих клиентов множество дополнительных услуг (машину с водителем и т.д.). Цена – 250 EUR в сутки.

Настоящим экслюзивом обещает стать комплекс VIP-апартаментов Laguna и Brigantina. Два двухэтажных дома в стиле функционализма расположены в районе элитных дач – Булдури, и оборудованы всем необходимым для комфортабельного отдыха, проведения корпоративных вечеринок, различных торжеств. В особняках — каминные залы, несколько спален и туалетов, двухместные ванны, подогреваемые полы, сауна, рядом каскад, место для барбекю с деревянной мебелью. В комплекс «стандратных» услуг, помимо затрака и трансфера, входят, например, ежедневная растопка камина и расслабляющий водно-вибрационный массаж ступней ног. Цены — начиная от 700 EUR в сутки. Апартаменты Laguna открылись 1 марта, а открытие апартаментов Brigantina запланировано на 1 мая 2004 года.

Новости больших гостиниц

Курортно-гостиничный комплекс, построенный в советские времена, продолжает борьбу за свое место под капиталистическим солнцем.
Гостиница Lielupe — одна из наиболее динамично развивающихся в новых условиях. 15 апреля здесь завершится ремонт еще нескольких этажей – тем самым увеличится количество более комфортабельных номеров. Реконструкция продолжится и после завершения летнего сезона – на октябрь 2004 года запланировано открытие SPA. Гостиница предлагает 105 номеров туркласса от 25 Ls и 102 номера бизнес-класса от 65 Ls. В период с 20 июля по 5 августа (КВН «Голосящий кивин», «Новая Волна») резервация мест в гостинице может быть проблематична.

В конце 2003 года началась реконструкция в гостинице Rigas Jurmala. Она будет, в целом, завершена к сезону 2004 года. Уже сейчас в корпусе А (корпус, выходящий на пляж) предлагаются полностью реконструированные двухместные номера по ценам от 43 Ls (в сезон 70 Ls). В гостинице реконструирован ресторан, планируется построить Президентские апартаменты, перестроить тренажерный зал, бассейн, сауну, русскую баню, помещения теннисных кортов, построить SPA. Ведутся переговоры об открытии в гостинице казино. В то же время, Rigas Jurmala предлагает более простые, но достаточно хорошего уровня номера по демократичным ценам от 17 Ls.

В целом сектор больших гостиниц пока не может похвастаться существенными новшествами и остается «оплотом» сравнительно недорогих цен (15-30 Ls).

Гостиница Baltija откроется 1 мая пока без изменений. Реконструкция номеров намечена на конец 2004 года. Также, небольшая гостиница VIA Jurmala, бывшая когда-то местом отдыха партийной элиты, поработает сезон и закроется на реконструкцию только в сентябре 2004 года.
Гостиница Rigas Licis к сезону не откроется. Реконструкция, запланированная в этом году, не состоялась, и дальнейшая ее судьба неизвестна.

Недорогая альтернатива – гостевые дома

Многие гости Юрмалы предпочитают «дачные» формы отдыха. Несмотря на то, что «дачники» составляют, наверное, львинную долю отдыхающих, в основном это рижане, которые снимают дачи по знакомству, без оформления каких-бы то ни было бумаг, поэтому снять дачу через турфирму или по рекламе в интернет невозможно. Рынка «бабулек», как на черноморских курортах, дежурящих на центральных улицах города и на вокзале — в Юрмале тоже не существует.

К счастью для туристов, существуют отличная альтернатива – гостевые дома, те же дачи, но часто гораздо лучше оборудованные, и предлагающиеся различные дополнительные услуги (завтрак, прокат и т.д.), среди них Elina, Elvira, Dzintars, Concordia и др. Сдаются номера в них посуточно, но есть возможность длительной аренды, с соотвествующими скидками. Цены на комнаты в гостевых домах (иногда с кухней) сравнимы с ценами в больших гостиницах — 15-30 Ls.

«Нам бы только вещи бросить»

Для тех, кто ищет совсем недорогие варианты для собственного отдыха («нам бы только вещи бросить») или для выезда больших групп, существует ряд небольших гостиниц и гостевых домов, часть из которых сдает даже не номера, а места. Гостиница Колледжа РРЦ предлагает номера за 19 EUR, Гостиницы Airava, Melluzi, Ihtiandrs предлагают номера от 5 до 10 Ls. Рекорд дешевизны принадлежит гостиницам Apini, Meirons и хостелу фонда латвийского университета: от 2 до 6 Ls за место.

Для активных туристов

Традиционным местом полудикого отдыха в Юрмале является кемпинг Немо, расположенный в окраинной части Юрмалы в Вайвари. Места для палаток — от 2 Ls, трейлеров — от 9 Ls, проживание в кемпинге — 8-10 Ls. Места для трейлеров также предлагают коттеджи Яундубулты– расположенные немного ближе к центральной части Юрмалы. Цена – 7,50 Ls. Кемпинг имеется также в Яункемери.

При поддержке:
— Юрмальской Думы, департамента по туризму и внешним связям
— Hospitality Industry – консалтинговой компании, лидера в области консалтинговых услуг для гостиниц и ресторанов в странах Балтии
— Latvia Tours — ведущей туристической компании Латвии

Выражаем благодарность всем гостиницам, предоставившим информацию для подготовки обзора